トレーラーハウスを購入・設置

TRAILSとは、被牽引車（トレーラー）と居住ユニット（ハウス）を組み合わせた住居である、トレーラーハウスを活用し、ヒーローライフカンパニーが企画開発したプロジェクト。
車両なので移設が容易、建築確認申請、基礎工事が不要で工期・施工費用の圧縮が可能です。
コロナ禍で、住まいや事務所、商業施設に対する考え方やニーズが大きく変化する中、「動かせる」というコンセプトで、多種多様なニーズに対応します。

トレーラーハウスを活かして、

新たな「土地活用」「事業展開」！

トレーラーハウス特徴

■簡単に移設可能（リスクヘッジ）	容易に移設ができ、需要変動、有事の際には移設が可能
■早期利用開始（短工期）	工場生産型ユニットにより、現地では完成したユニットの設置のみ。確認申請や基礎工事など不要、早期利用可
■建築工事費の負担減	基礎工事・設備埋設工事がなく、建築物に比べ工事費負担軽減、土地の掘削なども最小限での復旧工事可能
■建築基準法の規制なし	建築面積、仕様など建築物の制限に捉われず計画の自由度が高く、市街化調整区域でも車両として設置可能
■減価償却	車両（被牽引車）として償却期間は4年
■税制メリット	固定資産税・都市計画税・不動産取得税等は非課税対象
■使用用途の拡大	移設可能で災害時の応急仮設住宅等への対応可能

＜事例その１＞

市街化調整区域にアパートや事務所を設置希望

＜事例その２＞

宿泊施設運営で、異業種参入したい

＜事例その３＞

宿泊施設用地として土地を貸したい

＜事例その４＞

トレーラーハウス販売をしたい

アパート、ホテル、事務所など、規格商品をご準備しております。是非お問合せください。
個別のご相談＆面談モデル視察会随時開催中！

資料請求はこちらまで

こんな方におすすめです

◇使っていない土地がある
◇市街化調整区域で何も建築できない
◇投資はしたいがリスクが怖い
◇流行りのアウトドアブームに乗りたい
◇事務所を広くしたい
◇宿泊業がやりたいが不安
◇定年後も安定収入が欲しい
◇万が一の時の出口戦略が欲しい

☆市街化調整区域でも設置可能
☆運営は委託可能
☆投資案件として売却可能
☆万が一の時は場所替え
☆ブームに合わせて移動可能
☆法令順守しているので安心
☆チャレンジする若者への場所提供
☆別荘が自宅のように
☆自宅に別荘を

例えば・・・・

・たくさん並べてホテル事業
・コテージスタイルの貸別荘
・コインランドリー
・ドックランの隣にペットランドリー　
・新規進出先の事務所に

・会社の駐車場に会議スペースとして
・キャンプ場のフロント
・公民館代わりの社交場、レンタルスペース　
・田舎において別荘に

災害時等々は
仮設避難所としても
活躍します

メリットデメリット

メリット

・安心　
・安全
・安定

・有事の運用➡災害時貢献　
・社会貢献
・コンプライアンス遵守

・固定資産税節税効果　
・減価償却4年
・市街化調整区域もOK

・合法での差別化
・いざとなったら移動　

デメリット

・融資の問題
・違法車両の購入
・社会的信用問題

メリット → 節税移動売却

減価償却（償却期間4年）を活用した節税効果
毎年の固定資産税税金は不要
車両なので容易に移設が可能（リスクヘッジ）
途中売却もでき状況により運用選択が可能

トレーラーハウスご検討ください

・運用できる現金を所有している資産家
・これまでも投資を行ってきた投資家
・コロナ過でテレワークになった人
・田舎で自宅や土地を所有している人
・コロナ過でアウトドアに目覚めた人
・脱サラ等で独立を目指している人
・リタイヤ後の収入を求めている人
・初めての投資を検討している人
・過去に投資で失敗している人
・定職につかないフリーの人
・定住しないフリーの人

提案型営業の皆様ご相談ください　

不動産業者・建設業者　　
税理士・会計士
コンサルタント

様々なリクエストに対応可能

【リクエストの対応】	住宅、アパート、ホテル、事務所、店舗、飲食店
【市街化調整区域の対応】	車両であれば建築確認は不要
【ホテルの場合】	運営も当社でお手伝いします
【投資物件の場合】	設置費用（車両代）は投資家への販売で回収

品質とコンプライアンス

【栃木県の自社工場で製作】	・メイドインジャパンの品質・２×４ユニット住宅と同じ品質、製造方法・特許取得・JIS規格クリアー
【法令順守】	・日本トレーラーハウス協会会員・車検証、ナンバープレート取得・完全包囲例順守グレーでなくホワイト・走れます。特殊車両ではありません

トレーラーハウス製造

＠栃木工場